Навигация

Контакты

Разработка сметы на строительные работы

При разработке сметной документации следует руководствоваться Методикой составления смет, составленной руководством строительной отрасли, СНиПами, ГОСТами и прочими отраслевыми и региональными нормами. Тем не менее, единого перечня работ для строительства или ремонта объекта, актуального для всех проектов, не существует.

К примеру, строительство небольшого сооружения будет отличаться от возведения многоэтажного жилого дома, это очевидно. Следовательно, для того, чтобы составить точную и полную смету на строительные работы по проекту, нужно занять все о будущем здании: целевое назначение, вид, место положения, размеры, границы, этажность, виды основных строительных материалов и вид отделки и т.п.

Тем не менее, теоретическое обоснование и практика показывают, какие основные разделы должна содержать смета:

1. Общие сведения
Главный лист должен содержать сведения об исполнителе и заказчике (из паспорта), а также название и реквизиты документа. Например, «Смета на реконструкцию торгового зала», а также отметка об утверждении сметы.
2. Разделы сметы
Вся информация, содержащаяся в смете, для удобства собрана и дифференцирована по разделам. Например, «Строительные машины», «Монтажные работы», «Трудовые ресурсы» и т.п.
3. Перечень строительных материалов
Согласно ГЭСН, каждому разделу и пункту сметы присвоен порядковый номер из специального Реестра. Калькуляция на стройматериалы содержит такие графы, как: единицы измерения, количество, цена за 1 единицу измерения и общая стоимость.
4. Перечень используемых технических средств
В соответствующем разделе сметы указывают вид спецтехники, код и порядковый номер в разделе, время работы (период эксплуатации) и т.п.
5. Итоговая стоимость по смете, в т.ч. рекомендуемый ресурс зарплаты работникам, стоимость стройматериалов, стоимость эксплуатации машин и механизмов.
6. Дополнительные расчеты размера накладных расходов и прибыли (плановых накоплений подрядной организации). Эти затраты носят косвенный характер, их размер определяется в процентном соотношении к итоговой величине прямых затрат.
7. Ставка и сумма налога на добавленную стоимость (НДС).
8. Конечная сумма по смете (с учетом дополнений и налоговых отчислений).
9. Фамилия и инициалы лица, выполнившего смету и лица, проверившего смету.