Виды сметной документации

Пакет сметных документов по строительству комплекса строительных объектов считается сводкой затрат. Эта сводная смета отражает сумму затрат по объектам одного строительного проекта. В отличие от сводной, объектная смета отражает расчет строительства или ремонта определенного сооружения или здания.

Объектная смета объединяет локальные сметы на любые виды запланированных работ. В объектной смете также отражаются и прочие затраты по проекту. Вообще, локальную смету готовят в виде детализированного, подробного расчета.

В практике строительных работ могут использоваться укрупненные сметные расчеты. Он рассчитываются, в частности, на 1 кв. метр площади.

Чаще всего эти укрупненные расчеты используются на предпроектной стадии и основываются на реальной рыночной стоимости строительства аналогичных объектов в регионе. Строительные сметы разрабатываются в соответствии с ГЭСН-2001, или на базе территориальных нормативных директив.

На практике иногда применяют индивидуальные расценки, урегулированные ванные сторонами трудовых отношений. Сметы разрабатывают разными методами. Самыми распространенными из них являются: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный методы